农耕地变成宅基地盖房违法。集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和...

难，耕地不能申请未宅基地。基于我国严格的耕地保护，农村耕地基本是不允许建房的，因此是不可以申请为宅基地的。根据《基本农田保护条例》第15条，基本农田任何单位和个人不得改变或者占用，国家能源、交通、水利、军事设施...

1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围；2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。3、申请人...

村民委员会(或村集体经济组织)持用地批复意见向规划部门提出建设用地规划许可申请。7、申领建设用地批准书。8、办理权属登记。农村村民申请宅基地需要提供的资料：1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；2、《个人建房...

法律主观：一、耕地可以换宅基地吗需要进行审批的，手续各地区规定不同，具体的手续可以咨询当地的土地管理部门。1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上土地行政主管部门责令退还...

法律主观：一、宅基地复耕后还能批宅基地吗1、如果宅基地在复耕后变成了耕地，那么农民在建房时则需要申请办理农用地转用审批手续。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，而且宅基地的面积不得超过当地规定的标准。3、农村村民...

耕地变成宅基地审批为20日左右下来。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造...

法律分析：两年。而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。也就是说，宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建...

耕地变更为宅基地的方法：1、向村委会提出解决宅基地困难的申请；2、村委会同意后报乡审核，然后逐步通过乡、县的审批通过；3、到县土地管理部门去办理耕地使用用途变更手续。在耕地变更申请经过批准后，就可...

5．批准后，国土资源管理所以及镇社会事务室到实地批放宅基地，发放选址意见书、规划许可证还有施工许可证，简称“一书两证”。6．待村民的住宅建成后，国土资源所将派人到实地检查是否按照所批准面积及要求来使用土地，接着...