法律分析：《土地管理法》没有提及对前的房子确权问题。如果属于在该处住宅一直居住至今的，可以由村委会（居委会）出具土地权属来源证明，并由乡级确认后，到国土资源管理部门申请办理土地使用证，确认住宅用地的土...

法律主观：我国的宅基地一般归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。法律客观：《中华...

法律分析：宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有...

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。农村宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，但是使用权作为一项特殊的物权，是与农民个人的集体组织成员资格...

法律分析：一、1986年12月31日前已建成房屋，房屋至今无改建、扩建，未办理合法用地手续的宅基地属于宅基地历史遗留问题中历史建成的情形。二、确权方式：如果属于在该处住宅一直居住至今的，可以由村委会（居委会）出具土地...

法律分析：农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出...

前城镇老房子的宅基地归属集体所有的《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。因此，宅基地是不能买卖的！卖宅基地的买卖合同不受法律保护。但宅基地使用权通常与地上...

前的宅基地契约书是无效的。因为新中国成立之后，对于土地进行了进一步的分配。在异地也已经换发了十各种证书。

农村原有宅基地是指由前祖传下来的，土改时分给农户的宅基地。对于该土地，依据现行法律规定，个人不享有所有权。这里分为两种情况，一种是在宅基地上已建有房屋的，房屋归个人所有，如继承该房屋的原户主的亲属，集体...

宅基地可以有偿退出或者转让，能够让进城农民免去后顾之忧，亦让大量闲置宅基地获得“”，还给农村新一轮发展拓展土地资源调整空间，可谓一石三鸟之举。要把好事办好，务必兼顾各方利益，尤其是要因地制宜制定合理补偿...