房产局只认产权证不认人判决书只能约束产权证上的名字的那个人要配合你把房子过户那你的名下这样可以省下很多费用尤其是过户时产生的费用是相当高的只要做了全权委托公证那么你就有了该房的所有支配权...

案例一：业主坐地起价30万被判决强制过户吴小姐与胡先生于2014年11月27日，通过深圳市某地产中介公司签订了《二手房买卖合同》。该合同约定吴小姐购买吴先生位于深圳市南山区深南路某小区的房产，合同总价款200余万元。依据...

物协公司为被执行人，并以收取广州市黄埔大道105号房首层租金每月7.4万元近一年的法律文书判决的物权进行担保，在《房屋抵偿合同》中约定，如甲、乙双方任一方违约，

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条判决书应当写明判...

二手房过户房东离婚了判决书和调解书号不一样是可以的。购买二手房时需要房东带证件到场。房东离婚的话，需要出示离婚证或者判决书。判决书和调解书不是一回事，编号肯定不一样。都具有法律效应。

1、房地产转移登记申请表.2、卖方需准备身份证、结婚证、房产证、户口本，若夫妻双方有一方无法到场，则需出示已公证过的委托书。3、买方需准备身份证、户口本，如果是单身则需出具由民政局开具的单身证明。4、房地产权利...

爷爷10元把学区房卖给了孙子，想要回却遭拒绝，最后判决房子归孙子所有。因为爷爷以10元的价格将房屋出售给孙子的行为，被认为没有发生法律效力，因为这种价格不是房子正常买卖的价格，所以法律方面认为爷爷将房屋过户给孙子...

因二手房买卖合同纠纷起诉的，属于因为不动产纠纷提起的诉讼，按民事诉讼法专属管辖的规定，应由不动产所在地的人民管辖，应向不动产所在地的人民提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括：1、起诉状。2、原告和...

买二手房一年后发现漏水找原房东索赔，的最后判决是：证据不足不予支持。由于如今房地产行业的火热，也掀起了一部分人买房与卖房的热潮，而在二手房买卖的市场当中，在买卖双方签订的协议中，往往会出现一些质量上或者其他...

办理过户时，如对方不到场，可申请强制执行，向房屋登记部门发出协助执行通知书，就直接可以办理。判决需分为两种情况：1、已取得不动产登记证；2、暂未取得不动产登记证。持有的房产判决书到当地房地产监理所办理...