国有土地归国家所有，个人是无权享有所有权的，只能在出让或者划拨之后占有、使用，而且国有土地在规划中是作为市政建设和商业用地的，不可以做住宅。宅基地属于集体土地，属于农民集体所有，非本村集体村民的，不能享有宅...

国有土地和宅基地的区别主要在于二者分布的位置不同。国有土地一般分布在城镇,包括城市的土地以及城郊的土地;而宅基地属于农村集体所有,分布在农村。我国的土地归国家和集体所有,个人没有土地的所有权,只有使用权。”集体所有...

3、土地使用期限不同。国有土地除了划拨土地，一般都有明确的最高出让年限，期限最长的住宅是70年；宅基地一般没有明确的使用期限，可以世代相传。4、土地出让方式不同。国有土地有划拨、协议、招标、拍卖、挂牌等多...

1、如果当事人对住房有需求，并且符合一户一宅的要求，那是宅基地比较值钱；2、如果在农村已经有宅基地的，那么耕地也是必须配套的，而且面积更大，更适合当事人；3、宅基地可以复垦，但是耕地一般情况下，不能用于非农业...

宅基地一般都没有明确的使用期限规定，比较自由，可以被世代相传；5、国有土地和宅基地的土地的出让方式不同，国有土地有划拨、协议、招标、拍卖、挂牌等多种的出让方式，除了无偿划拨方式外，都需要交纳国有土地的出让...

集体土地的使用方式也可分为两种，他用与国有土地类似，即将使用权转让、出租，获取收益；自用方面则与国有土地不同，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、...

集体土地的使用方式也可分2两种，他用与国有土地类似，即将使用权转让、出租，获取收益；自用方面则与国有土地不同，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施...

③用途不同，集体土地房屋一般都是用于给村民或是村集体盖房，国有土地房屋可以用来建设居住房屋、商圈、娱乐设施场所、工厂等等不同的项目。集体土地房屋是不可以买卖的，一般村民都是获得土地宅基地的无限期使用权，但并不是...

为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、集体宅基地和国有宅基地有什么区别国有土地和集体土地的区别:国有土地包含集体土地。集体土地是指由农民集体享有所有权的土地，根据我国...

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、...