法律分析：由房屋的管理者承担责任。首先自己及略懂的朋友亲人现进行初步判断，预估出漏水可能牵扯到的几方责任人，最好事先说明谁的责任由谁出鉴定费。因为行业默认的是谁的责任谁出钱，但是没有明确规定，因此后期返账不出...

过户意味着房屋已经交付，交付之后，房屋的毁损灭失的风险由买受人承担，因此房子漏水责任由买受人承担。法律依据：《民法典》第六百零四条　标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，...

法律主观：如果卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则房屋过户后，出卖人对漏水不承担责任。如果卖家没有事先告知，买受人也不知道房屋情，出卖人对房屋漏水是需要承担责任的。法律客观：《最高人民...

法律分析：不论多久出现这样的情况，只要卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人...

一旦房子过户完成，漏水问题通常不再由卖方负责。过户是房屋所有权的转移，意味着买方成为新的合法房主。在传统的买卖合同中，通常会有一项以现状售出的条款，意味着卖方在交易完成后不再承担房屋的维修责任，包括漏水问题。买方...

房屋卖了已过户漏水还用负责。房屋卖了已过户漏水还用负责。买受人可以要求出卖人限期整改，赔偿整改期间的损失，不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买受人可以要求退房，由出卖人承担违约赔偿。在房屋交易前...

1、假如房屋漏水原因是因为房屋本身的质量出现问题的话，那么一般是由卖房人承担漏水责任，卖房人需要负责漏水的维修事宜，有需要的话，还需要赔偿相关的经济损失给买房人。2、假如卖房人在签订购房合同之前，就已经告知买房人...

根据《中华人民共和国物权法》第一百三十六条的规定，房屋销售方应当对房屋质量和安全承担责任。此时，新房主可以要求原房主承担维修费用或责任。当然，如果漏水问题是在过户后长时间才出现的，或者房屋出现了人为破坏、改造等...

也可以选择诉讼等途径，要求卖方赔偿损失。根据《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害...

如题，我想知道:买的二手房子漏水已经过户可以找卖家赔偿吗