不可以公开交易未办理产权证的房屋。产权证是拥有该房产所有权的证明，未办理产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，交易该房属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。房产证没下来的房子可以通过签订协议的方式交易或者直接更名...

你好，很高兴为你解房产证没有办下来不可以买卖，根据《城市房地产管理法》第38条第6款规定，未依法登记领取权属属证书的房地产，不得转让；根据《民法典》规定，当事人之间订立有关设立，变更，转让和相约不动产物权的...

参：房产证没办下来，房屋不能进行买卖。

原则上不可以一、房产证没到手也要分为几种情况1、购房初期，还未办理相关手续购买房屋也是要经过一段时间的手续办理的，像这种情况其实就是开发商现在还没有去到房管局备案，这种情况基本上也就是办理房产证时间的问题了。

迟迟无法办理房屋产权证，会影响到购房者自己的切实权益，没有房产证就没有办法进行买卖和赠予。房产证的作用1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产...

法律主观：未办房产证的房子可以转让，有三种方法，第一房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让。第二直接更名转让。第三如果是刚交了首付款，还没有办按揭可重新签订一份购房合同进行转让。法律客观：《城市...

房产证没下来的房子能买，但是要注意的是，房产证没有办下来不能进行产权过户。如果要出售，只能由买卖双方签下合同，等房产证出来后才能进行过户。未依法登记领取权属证书的，房地产，不得转让。【法律依据】《城市房地产...

但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续二、房产过户准备资料...

答案是可以的。首先，要明确的是房产证并不是房屋买卖的必要条件，只是作为产权证明的一种方式。在房产证尚未下来的情况下，可以使用其他证明方式来证明房屋的产权，例如购房合同、、收据等。当然，购房人需要注意的是，在...

可以。出现这种情况一般有两种方式来解决。方式一：直接更名。卖方将银行的贷款还清，由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。方式二：双方约定等房产证下来再过户。这种方式就属于二手房买卖了，因此...