(二)印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。(三)土地(出让方)：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地...

税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

国家出让土地，企业再转让土地，需要交两次契税。根据查询相关公开信息显示，国家出让土地需要缴契税，契税税率为4%，以土地成交总价为基数计征，企业再转让土地也需要交契税，要缴纳成交价格3%到5%的契税。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第二十一条转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。房地产项目转...

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家...

第二次买卖时不用再缴纳土地出让金。划拨地上的房子只在第一次上市交易时补缴土地出让金。划拨土地上的房地产转让中，关于土地使用权的处理有两种方式，一种是由受让方办理土地使用权出让手续，并由受让方缴纳土地使用权出让...

旧房土增税金额=土地增值额土地率通过上述四步计算，就可以得出旧房土增税的金额。需要注意的是，旧房土增税是二次转让时的税费，而不是购房时需要支付的税费。如果是首次购买房屋，则需要缴纳的税费是契税、房产证...

根据《条例》的规定，凡转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的行为都应缴纳土地。所以不管是几次交易都得按规定计算缴纳土地。

所以适用税率为30%。因此，应缴纳的土地为9万元（30万元×30%）。需要注意的是，以上只是土地转让涉及税费计算的一个方面，具体税费还需根据当地和具体情况进行计算。

卖家支付的税费：卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地:A、可提供上手购房**的,土地=[转让收入-上手**价(每年加计5%...