法律分析：有用。如果没有其他约定，房产属于共同财产，双方可以主张均分。房产证明确夫妻双方共同拥有的，是属于婚后财产，婚后财产，夫妻双方有平等的处理权，如果离婚是协议处理，协议不成由裁定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻...

作为房产纠纷的工作人员，我深知房产纠纷对于当事人来说可能是一生中最重要的财产纠纷，因此处理起来需要格外谨慎和细致。在处理房产纠纷时，我们需要遵循法律程序，保障各方当事人的合法权益。针对不同类型的房产纠纷，我们提供不同的解决方案，例如：对于房屋产权纠纷，我们会协助当事人办理产权证书；对于房屋买卖纠纷，我们会协调买卖双方协商解决；对于房屋租赁纠纷，我们会依据租赁合同和相关法律法规进行调解。同时，我们也会对当事人进行相关法律法规的宣传和普及，提高他们的法律意识和法律素养。最终，我们会努力为当事人提供专业、高效、…建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

法律分析：有用，可以证明房屋的归属分配。共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成...

【法律分析】一、房产证份额比例肯定是有用的,这个主要是用来证明房屋的归属分配问题,对于共有的房产来说,双方是可以在房产身上约定各自的份额的,按照国家的相关法律规定,共有人对于共有的房产证存在的约定的话,是需要按照约定来实行的。二、在夫妻两个人离婚的时候,夫妻的共同财产是由双方的协议来处理...

有用，房产证上的份额比例可以证明房屋的归属分配。如果属于共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额，且依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当从其约定。该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。首先，夫妻财产制分为法定财产制...

法律分析：这个份额比例是有用的，它在房屋归属分配上起着重要的作用。尤其是对共有房产来说，房屋的产权共有人，可以根据此比例来进行份额划分，以此来约定。但如果房屋共有人有事先约定，不得对共有房产分割，那么除非有重大理由，否则不能对房产进行分割。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三...

法律分析：有用，房产证上的份额比例可以证明房屋的归属分配。如果属于共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额，且依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当从其约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两...

一、房产证份额比例有用吗1、房产证份额比例有用。可以证明房屋的归属分配，共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三...

法律主观：有用。如果没有其他约定，房产属于 共同财产 ，双方可以主张均分。 房产证 明确夫妻双方共同拥有的，是属于 婚后财产 ，婚后财产，夫妻双方有平等的处理权，如果 离婚 是协议处理，协议不成由裁定。 《 民法典 》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同...

法律分析：可以。夫妻买房写明按份共有，只要是双方真实的意思表示，不存在胁迫、欺诈等情形的，这样的约定是有效的，在离婚时，房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有...

有用，可以证明房屋的归属分配。共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。《民法典》第三百零三条【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以...