法律分析：有用，可以证明房屋的归属分配。共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成...

【法律分析】一、房产证份额比例肯定是有用的,这个主要是用来证明房屋的归属分配问题,对于共有的房产来说,双方是可以在房产身上约定各自的份额的,按照国家的相关法律规定,共有人对于共有的房产证存在的约定的话,是需要按照约定来实行的。二、在夫妻两个人离婚的时候,夫妻的共同财产是由双方的协议来处理...

法律分析：有用，可以证明房屋的归属分配，共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确...

有用，房产证上的份额比例可以证明房屋的归属分配。如果属于共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额，且依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当从其约定。该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。首先，夫妻财产制分为法定财产制...

法律分析：有用，房产证上的份额比例可以证明房屋的归属分配。如果属于共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额，且依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当从其约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两...

一、房产证份额比例有用吗1、房产证份额比例有用。可以证明房屋的归属分配，共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三...

这个当然是有用的，有了这样的标注，就证明自己合法拥有的那一部分是受法律保护的。如果是集体或者多人形式的房产证，这1点一定要注意，不然到最后自己会吃亏。

房产证上有夫妻双方的名字，如果是婚后财产，那么房产证上面写一个人名字或写两个人的名字，法律效力都是一样的。都被认为是夫妻的共同财产。当双方因感情破裂离婚时候，房产按各自50%的份额进行分配。

法律分析：夫妻买房房产证默认是均分比例。产权证上有明确的产权份额。如在申办时没有注明，产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。如想从新明确比例，需办理房屋析产登记。房产证写两人名字，没注明各自份额的，属共同共有，就是双方共同拥有该套房屋的权利，两个共有人的权利是相等的。如果要分比例...

按照法律规定房产各占50%的比例，私下私签订的份额也不能说没有效，但是只要有一方事后不承认还真没有效