法律分析：房产证能证明房屋产权归属。房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，由住房和城乡建设部监制。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，所有权人凭房产证对房屋行使占有、使用、收益、处分的权利。

法律分析：1、能进行转让、赠与和继承；2、可以进行质押、典当等；3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十...

《城市住房权利登记管理办法》规定:住房权利证明书是权利人依法拥有住房合法权利，占有住房行使、使用、受益和处分的唯一合法证明书.依法登记的房屋权属受国家法律保护.由于房屋所有权证书是经房地产机关审查确认后发给权利人...

房产证体现房产的基本情况，包括权利人、土地位置、土地用途、使用年限、房产名称、建筑面积、竣工时间、登记价格、他项权利摘要及附记等。

房产证有什么作用1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的...

可是没有产权证就不能。④发放机关不一样，房产证是由房地产主管机构颁布的，而房权证只能够由房地产部门。⑤内容不一样，房产证里边主要有权力人，房产来历，房子的各种信息等，而房权证则只能够证明房子的归属。

房产继承的手续和证明文件都是有专门的法律规定的，只有合法拥有房产证的房子才可以被继承，因为房产证是证明产权归属的主要文件，所以如果没有房产证，无论是法定继承，还是遗嘱继承，都不能受到法律的保护。6、获得拆迁补偿...

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。房...

4、当发生房屋的产权纠纷时，房产证可以作为证据使用，具有较大的证明力。房产证主要包括哪些内容1、房屋产权情况：具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。2、土地使用情况：具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

房产证的用处有很多，作为我们房产的证明，无论是在买卖交换还是进行抵押时，都需要出具房产证，而且在房屋交易的过程当中，如果没有房产证的房子是不能够上市交易的，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效...