套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。

1、公摊系数计算：套内使用面积=房屋建筑面积-(房屋建筑面积*公摊系数)，注意这个是整个房屋的面积，实际上还要扣除墙壁的面积才。2、投影面积计算：测量各个区域的面积大小，然后相加的总和为套内使用面积。套内面积和使用面积...

步梯房的套内占比例一般在：85%~90%之间，电梯房的套内占比例一般在：80%~90%之间。而且外主墙体的一半以内都算套内面积，塔楼用建筑面积×1.44=使用面积(套内面积)，板楼用建筑面积×1.33=使用面积(套内面积)。建...

①套内面积等于使用面积加上墙体面积再加阳台建筑面积。套内面积是商品房的室内面积，墙体面积与阳台建筑面积加在一起的和。②阳台建筑面积的计算方式是根据房屋的封闭式阳台和其外围的水平投影面积进行计算而得出的，正确的挑...

如何计算套内面积1、套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包括在...

2、对业主而言，按套内面积的出售方式比较好操作。对于业主而言，按套内面积出售的方式比较直观，凡事有一点数学认知的人，他都可以计算，这个差别不是太大。通常情况下，建筑面积的计算会相对的复杂，需要专业人员来操作。套...

如果合同中的约定不明确或者合同中没有约定的话，就可以按照下面的方式处理：1、面积误差在百分之三以内(包括百分之三)，就可以按照合同中约定的价格进行计算。2、如果面积误差超过绝对值的百分之三，但是购房合同不愿意继续...

6、阳台使用面积计算方法是分封闭为封闭式阳台，封闭式的阳台，我们直接算出它的全部面积计入就可以了，没有封闭的阳台，按它的面积一半计入。二、房屋的总建设面积如何计算1、房屋总建设面积是用该房屋的套内面积加上公共...

一般来说，每个住宅的套内建筑面积比例在70%到90%。以下是按建筑面积计算套内建筑面积的简单公式：套内建筑面积=建筑面积套内建筑面积比例2、按套内使用面积计算按套内使用面积计算是指根据套内使用面积的实际大小来...

套内面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内面积指的是成套商品房的室内使用面积以及套内墙体面积与阳台建筑面积之和。套内的使用面积包括，套内的卧室区域、起居室、套内的过道、...