对于全款购买但房产证未办理的情况，根据相关法律规定，该房屋的产权仍然属于开发商。在房屋买卖过程中，购房者与开发商签订房屋买卖合同并支付全款后，开发商应当办理房产证并将房屋产权过户给购房者。如果房产证尚未办理，那么...

2、一般来讲，在拆迁补偿中是以产权证为依据的，若是没有，则可能会得不到相应的钱款，从而遭受巨大损失;同时没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空;另外一些开发商...

没有办房产证网签房管局就没有变更信息就没有备案，产权肯定还属于开发商的。

不知道你说的房子是否办理房产证，如果没办理，属于开发商；如果已办房产证，只是尚未交接到业主手中，那也是业主的。

安置房，拆迁安置房属于集体房产证，没有单户的；是开发商开发的，住着也可以，但就是无法入户口；证件不全，可能建设的证件不全，或盖的时侯违反规划，这种情况是出不了证的；一般开发商也有这种楼盘。最后，就是要...

是。因为房子是不动产，物权转移需要有房产证公示，既然你没有办理房产证，那房子的所有权只能是开发公司所有。

且在业主取得房产证前，该不动产并不存在权利人登记的情况，开发商亦未曾登记为所有权人，即房屋在业主取得所有权之前不存在所有权人。而土地使用权在业主取得房屋产权之前属于开发商，在业主办理房产证和土地使用证时，该开发...

房子交付前是属于开发商的，只有在单独房产证办好以后房子才真正属于业主。在房屋交付以后，开发商要去进行初始登记，然后取得大房产证，业主的小房产证是由大房产证分割下来的，所以在房产证下来以前房子都属于开发商，如果此时...

不一定的。这要看网签房是从哪里购买的。只能说没办房产证的网签房，理论上产权属于原业主。

5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商...