法律分析：作为抵押权人，当发现抵押物被其他债权人申请先行查封时，要及时主张抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土...

法律分析：看抵押在前还是抵押在后，如果抵押在前，那你是可以向提出执行异议的，如果抵押在后，那是一种无效抵押，提出异议也没用。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十八条执行工作由执行员进行。采取...

抵押或拍卖等行为，需要对所欠债务进行清偿，然后向请求解除查封。查封房屋是因为民事纠纷中的债权人的债券无法获得清偿向申请的保全措施，是为了保障自己的债权得到清偿。

法律分析：房屋抵押给债权人后，被人民查封的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。法律依据：《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民...

4、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任。被保全查封的房产解封如下：1、申请人在采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁；2、被申请人提供担保；3、被申请人已主动将申请人请求的标的物提交保管；4、裁定...

法律分析：抵押房产被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权，抵押权人可以向先行查封的申请参加参与分配程序，主张优先受偿权或向管辖主张轮候查封。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条被执行人未按...

已经抵押房屋可以执行，在查封后可以根据抵押权人的申请对该房屋进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。执行该房屋应当给予被执行人六个月的宽限期。一、在以下情况下不能执行房产：1、唯一合理...

房产抵押银行后被查封，优先受偿权是给银行的。因为相对于债务人，财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后在清偿债务。根据《关于人民执行工作若干问题的规定（试行）》第四十...

解封被查封的房产的法定程序是：1、办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；2、提交解封房产的法律文书；3、国土房产部门根据提交的资料，进行解封处理。以上由立德担保公司提供，仅供参考，具体可咨询...

法律分析：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为;...