法律分析:婚后买房,房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁...
法律分析:单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一...
法律分析:婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,...
法律分析:单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。如果是婚后,按照法律规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十...
法律分析:房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则...
1.婚前一方承租,婚后使用夫妻共同财产购买的房产,登记于一方名下,属于夫妻共同财产。2.由双方父母出资购买的房产,登记于一方名下,可以认定为按照双方父母出资份额按份共有。3.对于婚内一方取得并非专属于其个人所有的遗产...
标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有”。法律依据:《中华...
结婚了房产证只写一个人,属于不属于单独视情况而定所有没有注明单独所有,那么就算只写了一个人的名字,也是夫妻共同财产,如果标注了单独所有四个字,那么就是单独所有;当然,如果不动产证只写一个人的名字,那么肯定标记...
法律分析:夫妻买房可以写一方单独所有。婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。其...
房产证写的单独所有是否属于夫妻共同财产,视情况而定,具体如下:1、如果房产证写单独所有,而房屋是婚后购买的,没有特别约定的,还是属于共同财产;2、如果房产证写单独所有,而房屋是婚前全款购买的,是属于个人财产的;...