不能。第一，开发商的开发经营资格必须合法。即开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发;第二，开发建设的手续必须合法。依据《城市商品房预售管理办法》第五条、第六条的规定，开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建...

第一步，打开zfb或wx，版本10.1.10以上。第二步，首页搜索“跑政通”第三步，点击进入“自助登报”第四步，选择您所在的城市，选择登报类型第五步，选择需要刊登的证件，例如身份证遗失第六步，填入登报内容（如身份证遗失可写，二代居民身份证...

没有预售证的房屋是不能买的，此证是当地允许开发商售房的批准文件，由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。购买没有商品房预售许可证的房子，房屋在发生纠纷时将不受法律保护，购房者就要承受很大的损失。购买没有预售证房子有什么风险 1、合同无效，产生纠纷不受法律保护 法律明确规...

没有预售许可证的房子不可以买，大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖属于违规销售。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房...

没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。未取得《商...

没有预售证的房子能买吗 没有预售证的房子是不能买的。因为房子未获得预售证，开发商将无法办理竣工验收手续，且房子无法备案登记，购房者购买的房子更无法在房屋登记部门办理房产证，即使是你入住了依然无法办理房产证。将来不管是想外售还是拆迁补偿，都难上加难。根据我国《城市房地产管理法》第45条...

买了没有预售许可证的房子是有一定的风险的。如果开发商因为资金问题导致项目烂尾，或者出现改变规划等变故，而不能及时得到房产证，购房者都会承受承担巨大的法律风险和商业风险。该情况下，签订购房协议，交付协议款。事后如果消费者不想要这套房，协议款是否能全部退还，是要看购房协议的具体内容的。一、...

没有预售许可证的房子不能买，根据相关法律规定，开发商在销售商品房之前必须取得《商品房预售许可证》。如果开发商在没有预售许可证的情况下销售房屋，所签订的预售合同将被视为无效，这意味着购房者的权益无法得到法律保护，如果房屋出现质量问题或发生其他纠纷，购房者将无法通过法律途径解决。此外，没有...

您好!您现在碰到的没有预售许可证的房子是不可以买的。预售许可证是**颁发和承认的,建议购房者在买房时要到售楼部去亲自观看下预售证和房产代理销售许可证<一般正规大房地产销售都会有这两证。没有预售证的,假使在以后房屋出现了状况,对于买方来说到时候属于自己的合法权益是得不到很好的保障的。

按法律规定不可以。《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买卖人收取任何预定款项性质的费用。其中建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证，五证缺一不可。《城市商品房预售管理办法》的...

现在如果按法律规定来说，开发商必须取得建设用地规划许可证才能开始建房。然后建到一定程度：多层封顶，小高层和高层建到2/3以上的高度。才能办理预售许可证，才能对外公开销售。开发商没有预售许可证和建设用地规划许可证的房子是不能买的。