法律主观:房子可以过户给小孩。只需房产人同意,并办理过户登记手续即可。即使子女尚未成年,但赠与人的过户行为属于赠与,不要求受赠人具有完全民事行为能力,只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与房屋产权人即...
第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
父母可以给刚出生的孩子买房,具体内容如下:1、孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字;2、如孩子未成年,不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由孩子的法定监护人代为办理。房屋过户流程如下:...
房产证能否过户到小孩名下可以的。(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠...
法律分析:是可以的。房屋过户是可以过户到小孩名下的,法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
法律主观:房产可以过户到孩子名下,房产属于夫妻共同财产的,需要经过夫妻双方的协商,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。如果房产属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。法律客观:《中华人民...
可以,前提是孩子有户籍。有了户籍,孩子就有身份证号,就可以有孩子父母作为监护人,代替子女签字办理该该住房过户手续。需要出具孩子出生医学证明,父母身份证,户口本,婚姻情况证明;《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,...
房产证能否过户到小孩名下可以的。(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税...
1、可以,因为在法律上,没有具体房产证拥有者的年龄,所以儿童也可以作为产权人。2、但前提条件是该房产名下没有贷款,如果有贷款的话就不能让儿童独自拥有产权,父母必须是共同拥有人。3、过户就是产权人名字的变更,...
房产证能换成孩子的名字,房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和...