\r\n首先物业公司不管是对业主还是租户都必须保持公平公正的心理;然后物业公司对于小区的租户必须要有好的态度，千万不能因为他们不是业主就对他们不理不睬，甚至对他们指指点点;最后物业公司对租户也要做好自己的本职工作。\r\n二、要满足哪些要求才算好物业？\r\n1、看小区公共区域绿化\r\n其实小...

不同的公司收费标准不同，想了解具体价格信息建议找北京奋楫认证服务有限公司咨询。北京奋楫认证服务有限公司是一家专门为企业提供ISO认证和物业管理服务认证服务的公司，凭借优质的服务以及合理的收费，赢得了众多客户的认可，成为多家公司合作...

法律分析：租户也需要缴纳物业费，因此物业方面的基本权利同样享有，但有些权利比如说凭产权证落户，是不享有的。业主即出租人享有的是所有权，租户即承租人享有的是使用权;出租人对房屋负有修缮义务，使其能够满足合同约定的使用方法;承租人应当按照合同约定的方式使用房屋，不恶意损毁房屋及其配套设施;出租...

1、租金收取和催缴：确保按时收取租金，并定期与租户联系以确保租金的及时支付。2、合同管理：确保合同条款明确，租赁协议书面化，租期、租金等主要条件都应在合同中详细记录。3、维护和修理：负责维护和修理物业，包括设施和设备的维修，以确保商业物业的正常运转和安全性。4、空置率和租户流失：需要制定有...

实行小区化管理模式，对原行政村各出入口进行封口设岗，实行凭证居住，来访登记制度，所有人员凭《业主证》、《居住证》出入社区，同时，按"先管理后规范"的原则对出租屋实行"五个一"管理，即通过一个《出租屋临时登记证》，及时登记房屋出租情况；通过一份出租屋核查表，对屋主姓名、地址，出租间（栋...

但一定要规范房屋租赁行为，务必加强对居住人员的文明宣导和恪守监督管理职责，严格遵从物业各项管理制度，如若一旦发现存有高空抛物行为，我们会坚决通过曝光和举报的方式抗争到底，对立与群租房的关系，同时会取消该户的所有门禁通行权限，让其承受自酿的苦果。XXXX物业服务中心宣 201X年XX月XX日 ...

很多时候，物业公司因为设备问题、公共安全等事情需要入户进行检查，业主和住户应该积极配合物业的工作。特别是对外出租的房屋，物业负有监督管理职责，租户更应该配合物业的检查工作了。法律分析第一：物业服务公司那里是有所有业主的电话号码、门牌号码等各种信息的；第二：但是物业服务企业是不能随便给别人查...

对于超出职责范围之外的服务，物业是不需要进行管理的。但很多物业为了提升自己的服务品质，让业主满意，更好更方便收取物业费。基本上都会提供一些额外的服务，不过也都是力所能及的服务。正常来讲，业主才是物业服务的对象，毕竟物业费都是由业主缴纳的。所以租户、二房东其实是无权要求物业进行服务的，...

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。2、加强保安管理，向业主和租户...

因此,商业物业的物管机构为实现令各方满意的服务目标,就要不断调查研究市场情况,了解市场变化和不同租户、顾客对物业管理服务的不同要求与满意标准,以高于市场普遍水平的服务标准来满足他们,并赢得市场竞争。2、管理措施由于服务对象的不同与市场需求的差异,较之于住宅物业,商业物业对于物业管理的要求更高、更严格,在...

物业一般无权赶走租户，但租户存在违反规章制度的行为物业有权赶走租户，物业依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法，制止违反规章制度的行为是合法正当，但如果租户不存在违反规章制度的行为，则物业有权赶走租户。【法律依据】《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、...