租的商铺被拍卖，可以要求赔偿。拿着合同找商铺的主人，让退还房租或者去起诉，要求退还。被查封后承租人无法继续使用该房子，但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定，无法达成一致时需要到起诉。遇到此类问题时...

法律分析：买卖不破租赁，可以要求租赁合同由买房的买家继续履行，即使这个房子怎么买卖，也不会影响房屋的租赁合同的，与原房东签订的租赁合同继续有效（只是房东变了而已）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条...

1.与房东协商处理：如果您的租赁合同在银行收回商铺之前签订，您有权要求继续履行租赁合同，与房东协商处理相关事宜。2.起诉要求房东承担违约责任：如果房东没有按照合同约定提前收回商铺，您可以起诉要求房东承担违约责任，包括...

法律分析：买卖不破租赁，只要您的合同真实合法有效就可以继续使用。并不是所有情况下的租赁房屋都适用买卖不破租赁原则，以下三种情况就不适用买卖不破租赁原则：（一）租赁的房屋因被没收、征收发生所有权变动；（二）先抵押...

2.和新房东协商。如果新房东拒绝接受原租赁合同，您可以尝试与其协商，解决租赁场所的问题。您可以请律师帮助您进行协商。3.根据法律法规寻求法律救济。如果您与新房东协商无果，您可以通过法律途径解决租赁场所的问题...

根据租赁合同约定，主张业主承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条　当事...

法律分析：可以继续履行租约至租赁合同到期。依据相关法律规定，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。由于在抵押权实现时，租赁物的所有权自会因拍卖、变卖、折价等实现行为而发生变动...

如题，我想知道:租的商铺房东要卖怎么办

商铺出租转让纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼四种方式加以解决。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可...

法律分析：如果承租合同是在拍卖前订立的，在租赁期间内店铺发生了所有权变动的话，不影响租赁合同的效力，原租户可以继续承租。此外租赁合同发生在查封之前的，原租户也可以享有优先购买权，若发生在查封之后订立的...