弊:1、过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗;2、父母离异,谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额,容易引起不必要的纠纷;3、如果子女名下已有房产,再次购买属二套房,相应的首付和利率均会上调;4、房产证加上未...

法律分析：利：1、间接帮助父母躲避房屋被查封；2、给孩子生活保障；3、万一将来开征遗产税,可规避税收；4、减少未来父母离婚财产纠纷，保障孩子的权利。弊：如果子女名下已有房产,再次购买属二套房,相应的首付和利率均会上...

3、可有效逃避债务。(二)弊端1、由于房产给子女，将来子女成家立业，如果有孝心，可能没多大关系，但是如果子女不孝，当事人可能对自己晚年生活没有保障，至少会有后顾之忧。2、房产给子女，如果当事人再婚，可能有很多...

弊端：1、孩子买房成本增加父母买的房子，没有登记孩子名字，孩子日后买房还是首套房，但如果房产证上加了孩子名字，以后再买房就是二套房，需要支付更高的首付比例，房贷利率和契税税费。将会增加孩子的买房成本。2、被...

第一，处置未成年人名下的房屋有严格的。从孩子当上业主，到其成年需要若干年的时间。除非为了子女的利益，否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。这对于父母而言，可谓买房容易卖房难了。第二，子女成人后，父母...

房产登记在子女名下的弊端：1、房屋出售或转让不方便。出于对未成年人的合法权益的保护，即便是父母也不可以随便出售子女名下的房产。国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。禁止任何组织或个人侵占、...

房产证加孩子名字的弊端：第一、孩子买房成本上升。父母买的房子没有登记在孩子名下，孩子以后买第一套房子。但如果房产证上加了孩子的名字，以后买第二套房子，就要交更强的首付比例、房贷利息和契税。可能会增加孩子...

房产证上加上子女名字的弊端第一、孩子买房成本上升父母买的房子，没有登记孩子名字，小孩日后买房还是首套，但如果房产证加了孩子名字，以后再买房便是二套房，必须付款更强的首付比例，房贷利息和契税税金。可能增加...

一、房产过户给未成年子女的利弊【好处】1.减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。2.万一将来开征遗产税，可规避税收。3.可有效逃避债务。【坏处】1、增加买房时的经济负担。父母...

2、缴纳的税费较高：赠与房子需要缴纳的税费比较高，需要全额缴纳契税百分之二十的个人所得税等。3、财产分割的问题：父母将房产赠与给子女后，如果父母遇到债务、资金问题，不会因为受到牵连而查封，可以作为保留资本。但是赠与...