根据上述规定及同意装修业主的比例看，物业无任何权利干涉业主们的行为。这是受法律保护的，不必理会物业的。但装修如果需要动用小区专项维修资金则应遵循当地有关专项维修资金使用的相关规定。如果是业主自筹资金实施...

小区业委会只是贴广告，要求大家投票续聘，这个本身是没有问题的，换句话说，已经把权力下放给业主，让大家共同参与投票，这种不合法，还有什么合法？

1、如果是业委会为了维护业主的合法权益，保障业主的利益不受损害，这样的煽动赶走物业或罢免物业是正确的，合法的。2、如果是为了自己的一己私利，故意给物业制造麻烦，破坏捣乱物业的正确做法，这样的煽动是违法的，不可取的...

1.与物业公司沟通：首先，您可以通过与物业公司进行沟通，了解他们做出这个决定的原因和考虑。尝试通过理性的方式来解决问题，表达您的关切和意见。2.寻求业主委员会的支持：如果与物业公司的沟通没有得到满意的结果，您可以...

业主委员会主任违反规定私自更换物业不承担责任。《物权法》规定，业主委员会有权更换物业。物权法第81条、82条规定：业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业...

业主委员会的行为不合法，但业主要交物业费。1、根据《物业管理条例》第十一条：下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）...

如题，我想知道:成立业主委员会把物业换掉小区会好吗?

未经业主大会、业主委员会更换物业公司所签的《物业服务合同》无效；因为更换物业服务公司必须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。签订《物业服务合同》，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的...

业主委员会有权利更换物业，业主委员会的权利如下：1、制定和修改业主大会议事规则；2、制定和修改管理规约；3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；4、选聘和解聘物业服务企业；5、筹集和使用专项维修资金；6、改建、重建...

你们的小区换物业公司，由业委会的人员上门找业主代表投票，我认为是合理的，毕竟你们小区要换物业公司，需要业主投票选举新的物业公司进入小区。物业管理条例，是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例，《北京...