律师解答：不可以。如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了完整的权利，若缺少土地证，会...

刚办的房产证随时都可以过户。只要拿到房产证，房屋的产权没有问题，随时可以过户。根据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：1、不动产权属证书；2、买卖、互换、赠与合同；3、继承或者受遗赠的材料；4、分割、合并协议；5、人民或者仲...

房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主...

1. 单位房有房产证可以过户，只要双方协商一致并签署协议，再到公证处进行公证即可。然而，部分单位对于家属院的房子在买卖交易上有一定的条件，例如不得出售给外单位人员等，因此购买这类房子前务必了解清楚。2. 在购买单位房之前，务必了解单位房的未来规划、所属情况以及开发商背景与资质。选择有实...

法律分析：房产证不能过户的原因有，该房产是被或执法部门查封的房产。其二，该房产是有抵押登记的房产。其三，该房产是房产证未满五年的经济适用房。其四，该房产是宅基地房或小产权房，因为小产权房是不能转让给不属于本集体成员以外的人的。房产过户是指通过转让，买卖，赠予，继承遗产等方式获得...

自建房有房产证能过户。房子过户的流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；3、房产过户的申请材料...

1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的...

2、因此，集体房房产证能过户吗？集体房不能直接过户到购房者名下，必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受，而其他土地使用权属于个人的则不受其。3、买集体的房子对个人来说，没有的产权，也不能使用集体...

只有房产证没有土地证的话，房子是不能过户的，这样是两证不全的情况，在二手房买卖中，没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。和房产证一样，土地证也是涉及房屋的重要凭证，没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。如果是房地产权证，就可以过户，不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为...

从法律角度上来讲，只有房子完成了过户手续，房子才能真正属于你。如果你仅仅签了购房合同，却迟迟不办理过户手续，那么你可是要面临巨大的风险。有房产证却不能过户敢买吗2根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。所以，只有取得房产证之后才...