（2）所需时间：一般10个工作日。2、签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)（1）网签：网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。（2）定金协议(与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管)。（3）买卖合同(与一般...

首先是需要准备的证件：持房产证、身份证及买卖双方的复印件，购房原件，先到房管局网上签字。然后是相关费用：在线签订合同，到地税局缴纳3%的契税。持税务局证明返回房管局办理过户登记手续。车位为非住宅，买方转让所有权时需缴纳契税，具体金额按成交价计算。中华人民共和国契税暂行条例第三条契税税率...

1、抢先机，抓住两个最佳节点 一般来说，卖车位有两个最好的时间节点。第一个是在开盘前认筹阶段。这个时候售楼处人气最旺，销售团队实力最强，要把车位和商铺在这个节点进行去化。第二个节点是在办理交房的时候。通过赠送物业储值卡，或是车位使用券，可以达到交叉销售的效果。2、深挖潜，像卖房子一样...

1.车位出售价格要根据小区的位置,楼房的价格,参考行业平均状况等因素定价,评估出可以销售出去的价位。2.车位的价格也会因位置、类型不同而价格不同,比如说子母车库(可以停一大一小两个车位)就相对比两个正常车位要低一些。六、车位交易流程有什么?车位买卖流程:车位检验→签约→缴税→过户。1、车位核验所需资料:...

我们这边的车位是分规格卖的，共分为3钟规格：1.标准车位（3厢车位）；2.小车位（2厢车位）；3.子母车位（能停一大一小）；1.看这个楼盘的客户群体属于什么群体；2.比较周边楼盘的车位情况，看本楼盘的车位价格是否偏高；3.做一些看板，宣传目前汽车的增长速度和车位配比的关系，让客户有危机感；...

小区业主出售住宅，其所购地下车位不能一同转让。1、依据《民法典》第二百七十一条的规定，住宅属于业主专有部分，业主享有所有权；地下车位属于业主共有部分，业主享有共有和共同管理的权利。2、依据《民法典》第二百七十三条的规定，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同...

住宅小区停车位应该首先满足业主的需要，所以应首先出租或出售给本小区业主，在开发建设单位交纳地下停车库土地出让金后，有权决定是否出租或出售，相关部门无权干涉。对于地下停车库来说，如果是没有计入地面建筑公摊地下停车库存，大型公建及住宅小区项目，地下（半地下）停车场、车库按出让方式供应土地，出让...

3、注意合同有的车位不能卖，但是可以租出去。所以在买车位的时候要确定是车位的购买合同，而不是租赁合同。有的开发商或物业说是以租代售，业主交完钱可以一直使用，但实际上只要车位产权发生变更，合同到期后可能就不能再用了。是买还是租要分清。4、预售车位必须取得预售许可证和开发商卖房要取得...

车位在大部分地区都是没有产权的 只有使用权，以后卖房把车位使用协议去物业更一下名就可以，如果说想卖点钱就把这个加到房子里面，卖房送车位，听着好听，卖着也好卖一点。

带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。车位产权基本和房屋产权办理一样，只是地方比较小没有那么多的手续。