在租赁期未届满之际，若租户不想再续借使用，可与其租赁方进行友好协商解决；亦表明其拥有提前终止协议的权利。倘若双方达成一致意见，则可按需转租房屋给付第三者。然而，承租人间接转租租赁物业时，原与其出租人所签订的租赁协议依然保持有效性；如果因为第三人行为导致租赁物受损，那么承租人必须负责赔偿相...

房东不退租房押金，可以与房东协商。如果确实存在承租人存在违约行为，押金作为约定的违约金，不退还也是合法的。如果到期承租人并不存在违约行为，应当要求房东按照合同约定退还押金。坚决不退还，可以到起诉。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...

房屋租赁合同未到期不想租了，承租人可以与出租人协商解除租赁合同，并承担合同中约定的违约责任；如果没有约定的，双方可以合理地协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同没到期要怎么转租 房屋租赁合同没到期要转租的，应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人...

租房合同没到期不想租了租户可以与房东进行协商，协商一致提前终止租房合同；房东拒绝协商的，租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿；房东存在违约情形导致租户单方解除租赁关系的，不需要支付赔偿。【【法律依据】】《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据...

双方房租未到期，租户不想租了，这就是租户违约，找租房子好好商谈，按你们的协议，赔偿违约金。

房子没到期租房客就要退房，单方面要求解除合同，并要求退押金与房租，这种情况房东有权利拒绝。4、如果说租房客未到期在不通知房东的情况下，将房子自行租给别人，而且房屋遭受到了一定的破损，比如新的租房客自行装修房子或者损坏房间设备，那么房东可以按照合同进行索赔，并完全有权利要求新的租房客离开。

法律分析租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、可以...

最好还是先能心平气和坐下来协商一下 看看问题的症结在哪 从法律上来讲 如果租赁合同是合法有效的 租户拒交房租 属于单方违约 房主有权在催款无效后将租户清走 合同维护双方的合法权益 即房主收取租金的权益 如租户拒交房租 房主有权以押金作为租金扣取 如押金不能覆盖欠缴租金的 有权向租户进行追索 ...

1、查看租房合同，租房合同明确支出租房违约金事宜的，根据租房合同执行;2、租房合同若对自己不利，与房东协商解决办法;3、能帮房东找到下一个租客，但如果你能帮房东找到下一个租客，房东中间没有任何损失，时间上很巧合，一般房东会愿意把房租退给你。4、提前一个月跟房东说，然后让房东重新把房子放到...